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北京模型公司浅谈售楼处沙盘模型的秘密
- 2021-04-19-

北京模型公司浅谈售楼处沙盘模型的秘密

  有时,站在沙盘前面,看着绿树成荫、波涛汹涌的小区,想必大家都会对自己的新房满怀期待,而很多售楼处也会把重点放在项目建成后的现场和沙盘上。很多人在买房前都会去售楼处看一看,置业参谋也会通过沙盘对楼盘和小区的总体规划作一介绍。很多售楼处的模型沙盘做得很精巧,站在沙盘前可以看到项目概况,省去了去工地现场看房的很多麻烦。真的如此吗?北京模型公司在此提醒大家,沙盘和建好后的实景不可能完全一样。多问,多看,才是看沙盘的要害。下面小编就教大家几招看沙盘的技巧!

1.楼盘销售价格与沙盘表现的楼盘质量是否平衡。

假使楼盘售价很低,但沙盘做得很精致,就会引起购房者的注意!表明了沙盘制造质量与房地产质量之间存在着某种相关性。

2.沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样和模型份额。

根据工商行政管理机关的要求,开发企业在使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规则的潜台词就是:沙盘模型仅供参考。观察沙盘的比例尺,除得出沙盘是否根据实践来规划比例尺制造,还能根据比例尺来计算建筑物与实践的距离等。

3.美化建设和实践是否一致。

大面积的绿洲点缀是沙盘欣赏的原因之一。开发商会在沙盘上做了许多美化以吸引人们的目光。购买者一定要问清楚的是,沙盘上的美化建造是否与实际情况一致,必要时,详细的美化面积、分布等一定要写进合同。

4.小区整体规划。

“沙盘”是小区的缩影,小区密度是否过大,建筑与景观的搭配是否协调,内部交通的分布是否合理,公共设施的分布是否人性化,小区与周围环境的关系等,这些都是对未来居住品质影响较大的因素,也是购房者在进行不同楼盘对比时要考虑的重要因素。

5.楼层距离。

当购房者了解了沙盘模型的份额之后,可以亲自丈量根据沙盘计算出的楼间距和实际楼间距是否有误差;或者可以丈量楼栋前后的高度和距离,两者的份额控制在1:1比较合适。

感谢大家耐心看完北京模型公司小编分享的文章,如果有需要了解更多北京模型公司及工业沙盘模型的相关知识,欢迎联系我们,国景模型24小时竭诚为您服务!